noranoksusu 님의 블로그

처음 부동산에 발을 들였다면 필수로 알아야 할 용어만 콕 집어 정리했습니다. 2025년 부동산 시장 흐름에 맞춰 꼭 필요한 정보만 모았습니다.목차부동산 입문자가 가장 헷갈려하는 용어 TOP 10기본 중의 기본! 부동산 계약 관련 용어매매? 전세? 월세? 핵심 거래 용어 정리부동산 투자 초보라면 알아야 할 금융 용어2025년 부동산 정책 용어 최신 업데이트부동산 앱이나 사이트에서 자주 보는 용어들알듯말듯한 부동산 용어 Q&A마무리하며: 용어를 알아야 흐름이 보인다1. 부동산 입문자가 가장 헷갈려하는 용어 TOP 10등기부등본: 부동산의 '신분증'. 소유자, 저당권, 근저당 등이 표시됨.실거래가: 정부가 공개하는 실제 거래된 가격. 공시가격과는 다름.감정가: 감정평가사가 매긴 부동산의 가치. 대출 시 기준이..

전세보증금 반환이 걱정된다면? 청년을 위한 보증보험 신청 조건부터 절차까지, 2025년 기준으로 꼭 알아야 할 핵심 정보를 빠짐없이 정리했습니다.목차청년전세보증금반환보증이란?2025년 변경된 주요 사항신청 자격 요건신청 가능 전세계약 조건보증금 한도 및 보증료신청 방법 단계별 안내보증보험 가입 후 주의사항자주 묻는 질문(FAQ)마무리 요약1. 청년전세보증금반환보증이란?청년전세보증금반환보증은 세입자가 전세 만기 후 전세금을 돌려받지 못하는 상황에 대비해 주택도시보증공사(HUG) 등에서 제공하는 보증 서비스입니다. 만 19세 이상 34세 이하 청년층을 대상으로 하며, 전세사기 예방과 주거 안정성 확보를 위해 마련되었습니다.2. 2025년 변경된 주요 사항보증료율 인하: 청년 대상 연 0.08% → **연 0..

전세보증금을 안전하게 보호하려면 ‘전세권 설정 등기’가 핵심입니다. 2025년 현재 기준으로 전세권 등기 절차부터 비용, 주의사항까지 A부터 Z까지 정리해드립니다. 목차전세권 설정 등기란?왜 전세권 등기가 중요한가?2025년 기준 전세권 등기 절차전세권 설정 비용과 소요 시간전세권 설정시 유의사항전세권 등기와 확정일자의 차이자주 묻는 질문(FAQ)마무리: 반드시 확인해야 할 체크리스트1. 전세권 설정 등기란?전세권 설정 등기란, 임차인이 전세 계약 후 법원 등기소에 전세권을 공식적으로 등록하여 해당 부동산에 대한 물권적 권리를 갖는 절차입니다. 단순 확정일자와 달리, 대항력뿐만 아니라 경매청구권까지 생깁니다. 2. 왜 전세권 등기가 중요한가?보증금 회수 안전성: 전세권 등기를 해두면 집주인이 부도나도 경..

임대차 계약 후 확정일자를 받아야 전세보증금을 보호받을 수 있습니다. 2025년 기준 확정일자 신청 방법과 주의사항을 한눈에 정리했습니다. 목차확정일자란? 왜 필요한가2025년 확정일자 받는 방법 총정리온라인으로 확정일자 받는법 (정부24)방문으로 확정일자 받는법 (주민센터, 등기소)확정일자 받을 때 필요한 준비물확정일자와 전입신고의 차이점확정일자 관련 자주 묻는 질문맺음말: 확정일자, 선택 아닌 필수!확정일자란? 왜 필요한가확정일자는 임대차계약서에 ‘날짜’를 공적으로 인정받는 절차입니다.주택임대차보호법에 따라 전세보증금 보호를 위해 꼭 받아야 하며,**전입신고와 함께 해야 '대항력+우선변제권'**을 갖출 수 있습니다.2025년 확정일자 받는 방법 총정리구분방법수수료처리시간오프라인주민센터, 법원600원즉..

오늘은 전세사기가 불안하다면 전세 계약 전에 꼭 확인해야할 항목들에 대한 이야기를 해보려합니다. 주변에서 전세 계약을 준비하거나 갱신을 진행하는 등 전세계약은 우리 삶에서 익숙하지만, 세부적인 내용은 특약사항으로 따로 정리되는 부분이 있어서 꼼꼼한 확인이 필요한 계약입니다. 최근 전세사기 피해 사례가 연이어 보도되면서, 많은 분들이 전셋집을 구하는 것에 대한 불안감을 느끼고 계실 겁니다. 어렵게 모은 보증금을 한순간에 날릴 수도 있다는 생각에 전세 계약을 망설이게 되죠.하지만 걱정 마세요! 전세사기는 미리 알고 대비하면 충분히 막을 수 있습니다. 오늘은 소중한 내 전세 보증금을 지키기 위해 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 5가지 체크리스트를 알려드릴게요. 이 내용만 꼼꼼히 확인해도 전세사기 위험을 크게..

전세 계약을 앞두고 있다면, 전입세대열람원 발급은 선택이 아닌 필수입니다. 전세 사기 위험이 커진 요즘, 내 보증금을 안전하게 지키기 위한 가장 기본적인 확인 서류 중 하나거든요. "어렵지 않을까?" 걱정 마세요! 오늘은 전입세대 열람원 발급받는 초간단 방법을 상세히 알려드릴게요. [목차] 1. 전입세대열람원, 왜 중요할까요? 2. 전입세대열람원 발급받는 방법 : 딱 3단계! 3. 전입세대열람원 확인 후, 꼭 이것까지!1. 전입세대열람원, 왜 중요할까요?전입세대 열람원은 내가 계약하려는 집에 나보다 먼저 전입신고를 하고 살고 있는 사람이 누구인지, 몇 명인지를 알려주는 서류입니다. 왜 이게 중요하냐고요?선순위 임차인 확인: 만약 나보다 먼저 전입신고를 한 임차인이 있다면, 그 사람이 내 보증금보다 우..

전셋집을 구할 때 가장 큰 걱정은 바로 '내 소중한 보증금을 돌려받을 수 있을까?' 하는 불안감일 거예요. 특히 전세사기가 기승을 부리는 요즘 같은 시기에는 더욱 그렇죠. 이런 불안감을 덜어줄 수 있는 가장 확실한 안전장치가 바로 전세 보증금 반환 보증보험입니다!오늘은 전세 보증금 반환 보증보험이 무엇인지, 그리고 어떻게 가입하는지 A부터 Z까지 자세히 알려드릴게요. 이 글만 따라 하면 내 보증금을 안전하게 지킬 수 있습니다! [목차] 1. 전세 보증금 반환 보증보험, 왜 가입해야 할까요? 2. 누가 가입할 수 있나요? (가입 조건) 3. 어디서, 어떻게 가입하나요? (가입 절차) 4. 가입 시 이것만은 꼭! 체크포인트1. 전세 보증금 반환 보증보험, 왜 가입해야 할까요?전세 보증금 반환 보증보험은 집주..