noranoksusu 님의 블로그

부동산 경매에서 말소기준권리는 권리 소멸 여부를 가르는 핵심 기준입니다. 2025년 최신 법률과 판례를 기반으로 말소기준권리의 개념, 순위, 실전 활용법까지 쉽게 설명합니다.목차말소기준권리란?경매에서 말소기준권리가 중요한 이유2025년 최신 제도 변화말소기준권리의 종류와 순위권리 소멸 여부 판단 기준말소기준권리와 선순위·후순위 권리사례로 보는 말소기준권리 적용말소기준권리 확인 방법실전 투자·입찰 시 주의사항체크리스트 요약1. 말소기준권리란?말소기준권리란 부동산 경매 절차에서 그 이후에 설정된 모든 권리를 소멸시키는 기준이 되는 권리를 말합니다.경매로 부동산이 매각되면, 말소기준권리보다 후순위의 권리들은 말소되지만, 그 이전 권리(선순위 권리)는 그대로 남습니다. 2. 경매에서 말소기준권리가 중요한 이유낙..

내 집 마련의 꿈을 갖고 아파트 매매를 준비하시는 여러분! 설레는 마음만큼이나 걱정도 크실텐데요. 부동산 거래는 큰돈이 오가는 만큼 작은 실수 하나도 조심해야 합니다. '혹시 놓치는 건 없을까?', '내가 뭘 확인해야 하지?' 불안한 마음이 드실 수도 있으실텐데요!그래서 오늘은 "아파트 매매 시 절대 놓치면 안 되는 이것" 들을 꼼꼼한 체크리스트로 정리해 드리겠습니다. 이 체크리스트만 잘 활용해도 여러분의 소중한 자산을 안전하게 지키고, 후회 없는 내 집 마련을 하실 수 있으실거에요. 지금부터 집중해 주세요! [목차] Part 1. 계약 전 '이것'부터 확인하라! (돌이킬 수 없는 실수 방지) Part 2. 계약서 작성 시 '이것'은 필수! (분쟁 예방) Part 3. 잔금 지급 및 등기 전 '이것'은..

오늘은 전세사기가 불안하다면 전세 계약 전에 꼭 확인해야할 항목들에 대한 이야기를 해보려합니다. 주변에서 전세 계약을 준비하거나 갱신을 진행하는 등 전세계약은 우리 삶에서 익숙하지만, 세부적인 내용은 특약사항으로 따로 정리되는 부분이 있어서 꼼꼼한 확인이 필요한 계약입니다. 최근 전세사기 피해 사례가 연이어 보도되면서, 많은 분들이 전셋집을 구하는 것에 대한 불안감을 느끼고 계실 겁니다. 어렵게 모은 보증금을 한순간에 날릴 수도 있다는 생각에 전세 계약을 망설이게 되죠.하지만 걱정 마세요! 전세사기는 미리 알고 대비하면 충분히 막을 수 있습니다. 오늘은 소중한 내 전세 보증금을 지키기 위해 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 5가지 체크리스트를 알려드릴게요. 이 내용만 꼼꼼히 확인해도 전세사기 위험을 크게..